1.碧桂园的困境
巨亏与负债
巨亏、负债对碧桂园来说已是家常便饭。据财报显示，2023年全年和2024年上半年，碧桂园共亏损2160亿，其中2023年净亏损高达2009亿。这些数据令人瞠目结舌，凸显了碧桂园的财务困境。未交付房屋 碧桂园手中握有20多万套未交付的房屋，这对于一个房地产公司来说，无疑是巨大的压力。未交付房屋不仅让业主们焦虑，也引发了媒体和社会的关注。
2.业主担忧 碧桂园·悦榕湾项目原本预计在2022年9月完成结顶，但至今仍未如期交付。业主们对此表示担忧，担心项目能否按时完成。
房屋质量问题 碧桂园所交付的房屋质量也令人担忧。虽然公司没有逃避问题，但在一定程度上，房屋质量问题已成为碧桂园的标签。
3.公司高层变动 2024年12月，碧桂园发布公告称，公司执行董事及主席杨惠妍、执行董事及总裁莫斌、执行董事及财务负责人伍碧君等人近期离职。这一消息再次引发了外界对碧桂园的关注。
4.房地产市场现状
低销售低回款
目前，国内地产公司普遍面临低销售低回款的问题，房价下跌，流动性堪忧。恒大、碧桂园等知名房企均受到一定程度的影响。碧桂园的应对 尽管碧桂园面临诸多困境，但公司并未逃避，而是在一定程度上赢得了各区域市场的支持。2024年上半年，碧桂园实现总收入1021亿元，这在一定程度上反映了公司的努力。
5.房地产市场未来展望 碧桂园的困境反映了我国房地产市场的调整。在未来，房地产市场将更加注重品质和效益，而非单纯的规模扩张。
购房者需谨慎 在房地产市场调整的背景下，购房者需谨慎选择。关注房企的财务状况、项目交付情况以及房屋质量，才能确保自己的权益。
碧桂园的困境引发了人们对房地产市场的担忧。在市场调整的背景下，购房者需理性看待，关注房企的实际情况，才能做出明智的选择。我们也期待碧桂园能够走出困境，为我国房地产市场带来更多正能量。