对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。大修基金：大修基金是看楼层的，按照面积计算，多层不含电梯60元每平米，含电梯90元每平米，7层以上含电梯时145元每平米。由于你没有说清晰你的详细情况，你按照这个尺度自己计算一下。契税：假如你是首次购房，且面积在90平米以下，那么契税就是你房款总价的1%，否则就是5%。售房单位需要按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%的比例，从售房款中一次性提取维修资金。需要注意的是，建设单位和物业服务企业不得代收维修资金。在契税缴纳方面，个人购买家庭唯一住房时，面积不超过90平方米的，契税税率减按1%；面积超过90平方米的，税率减按5%。对于个人购买的首套住房（包括购房配偶及未成年子女），如果面积小于或等于90平方米，契税将按照1%的税率征收；如果面积超过90平方米，契税将按照5%的税率征收。对于购买的第二套改善性住房，90平方米及以下按1%税率，90平方米以上按2%税率征收。
在西安市，房屋大修基金是根据房屋建筑面积来计算的。具体的计算公式为：房屋大修基金=房屋建筑面积×收费系数。这里的收费系数由当地房地产管理部门根据当地实际情况设定并定期调整。大修基金主要用于公共区域的维修和设备的更新改造。西安大修基金收费标准根据房屋类型有所不同。对于商品房而言，多层住宅（不含电梯）每平方米需缴纳60元，配备电梯的多层住宅每平方米需缴纳90元，而小高层和高层住宅每平方米则需缴纳145元。而对于拆迁安置房，多层住宅同样分为两种情况，配备电梯的每平方米需缴纳90元，不配备电梯的每平方米需缴纳60元。在西安市，房屋大修基金是根据房屋建筑面积来计算的。具体的计算公式为：房屋大修基金=房屋建筑面积×征收标准。其中，征收标准是由当地政府根据房屋类型、建筑结构等因素制定的。大修基金的征收标准是根据房屋造价的一定比例来确定的，以应对可能出现的房屋大修费用。西安市的房屋交易涉及契税和维修基金的计算规则如下：契税部分：对于个人购买的首套住房（包括购房配偶及未成年子女），如果面积小于或等于90平方米，契税将按照1%的税率征收；如果面积超过90平方米，契税将按照5%的税率征收。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。西安市大修基金收费标准每平方米60元至145元不等。具体而言，根据房屋类型的不同，收费标准有所区别。对于商品房而言，多层住宅（7层以下，不配备电梯）的维修资金交存标准为每平方米60元；配备电梯的多层住宅则为90元每平方米；而小高层、高层住宅（7层以上，含7层）的收费标准则为每平方米145元。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米-144平契税5%，144平方米及以上3%。外地在西安买房，提供不了无房证明的契税收3%。西安市大修基金和契税的缴纳标准如下：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。契税：缴纳比例为3%。
法律分析：一般为800元。车位维修基缴纳标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。车位维修基金收费标准：契税按车位总价的3%交，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。车位维修基金缴纳标准是多少车位维修基缴纳标准:契税按车位总价的3%缴纳,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样,通常根据车位总价的2%缴纳。如何选车位入口车位不要选缺点:该车位处于停车场入口的地方,不管停车场是平坦地势还是下坡,若是找寻车位的车主来不及减速,非常有可能会迎面撞上停在路口的车辆。车位大修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交。车位契税按车位总价的3%交，部分地区调整为4%。具体交纳比例要按所在城市来确定。
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