
土地权属证明,是证明土地所有权和使用权归属的重要文件。以下是关于土地权属证明的详细撰写方法和相关内容。
一、土地权属证明应该怎么写?
1.土地权属来源证明
土地权属来源证明是证明土地权属的重要依据,包括以下内容:
(1)各时期政府土地主管部门征、拨(使)用土地的批准文件,如国有土地划拨决定书、土地出让合同或企业改制土地资产处置批文等。
(2)土地证书,即土地使用权证或土地所有权证。
(3)因买卖、交换、赠与等方式取得土地的,需提供相关合同或协议。
2.国有建设用地使用权证明
(1)以出让(协议、招标、拍卖、挂牌)方式取得国有建设用地使用权的,土地权属证明是土地使用权合同书。根据土地使用权合同书规定由权利人自行征地的,同时提交征地补偿协议书;付清地价款证明。
(2)以其他合法形式取得国有建设用地使用权的,权属证明是有关证明文件。
二、土地权属证明书怎么写?
土地权属证明书应标明“土地权属证明书”字样。
2.受文单位
写明需要此证明的相关方,如“XX村民委员会”、“XX房地产开发有限公司”等。
(1)土地权属来源证明
详细列出土地权属来源证明的相关文件,如国有土地划拨决定书、土地使用权合同书等。
(2)土地证书信息
注明土地证书编号、土地使用权人、土地使用权面积、土地用途等。
(3)土地使用权取得方式
说明土地使用权取得的方式,如出让、划拨等,并附相关证明文件。
(4)土地权属现状
描述土地权属现状,包括土地位置、面积、用途等。
4.证明人信息
注明证明人姓名、职务、签名,以及证明日期。
写明“特此证明”字样。
三、土地权属证明范例
以下为土地权属证明范例:
【土地权属证明书】
XX村民委员会:
兹有我村村民XXX,身份证号为XXXXXXXXXX,在XX村XX组拥有一块土地。该土地位于XX村XX组,面积XX亩。该土地权属来源证明如下:
1.土地使用权证:编号为XXXXX,土地使用权人为XXX,土地使用权面积为XX亩。
2.土地出让合同:合同编号为XXXXX,出让方为XX市人民政府,受让方为XXX,出让面积为XX亩。
特此证明。
证明人:XXX
职务:XX村党支部书记
签名:_____
证明日期:20年月__日以上就是关于土地权属证明的撰写方法和相关内容。在撰写土地权属证明时,请注意以下事项:
1.证明内容应真实、准确,不得虚构或篡改。
2.证明文件应齐全,不得遗漏。
3.证明格式应符合相关规定,保持规范。
4.证明人应在证明书上签名,以示负责。
通过以上方法,相信您能撰写出一份符合规范的土地权属证明。