白云区，广州的璀璨明珠，一直以来都是人们关注的焦点。随着城市的发展，白云区的房价也成为了热议的问题。小编将深入剖析白云区的房价现状，带您了解这一区域的房地产市场。
1.白云区房价 白云区均价46506元/平，环比上月持平。这一数据由安居客综合计算所得，为我们提供了白云区房价的一个大致参考。
2.白云板块价格排行榜
白云大道：以72777元/㎡的价格位居榜首，显示出该区域的优越地理位置和成熟的生活配套。
广州大道北：以66260元/㎡的价格紧随其后，同样具备良好的居住环境和发展潜力。
同德围：51000元/㎡的价格相对亲民，适合追求性价比的购房者。
三元里：46000元/㎡的价格，是白云区较为实惠的选择之一。
金沙洲：42000元/㎡的价格，为预算有限的购房者提供了更多选择。3.白云区新房与二手房房价走势 2025年1月，广州白云新房房价为27952元/平米，环比持平；二手房房价为28304元/平米，环比持平。这表明白云区的房地产市场相对稳定，没有出现大幅波动。
4.白云南湖新区房价分析
白云南湖新区2007年竣工，目前有4套在售，均价12830元/m²。这一区域位于二环绕城高速之间，大户型居多，别墅项目较多，绿化环境优越。
白云大道南1月第3周二手房参考均价为38051元/平，环比上周下降0.07%。这显示出二手房市场在价格上略有下调，但整体走势依然稳健。5.白云区房地产市场动态
2024年10月份，一线城市房价环比降幅收窄，二手房首次转涨。这表明在政策调控和市场需求的共同作用下，二手房市场逐渐回暖。
贵阳市白云区一宗商住用地使用权挂牌出让，起始价45578万元。这显示出政府对白云区房地产市场的重视，也为区域的发展注入了新的活力。6.房价波动影响因素
房价波动受供给量、结构变化影响。通过房价结构进一步分析，我们可以更准确地把握市场动态。
2024年12月，白云区挂牌房价为44,280元/㎡，单价区间为6,007元/㎡-234,379元/㎡，平均总价为602万元，售租比为63，挂牌数量为5,789套，变化率+40.14%。这些数据为我们提供了丰富的市场信息。白云区作为广州的一个重要区域，其房价走势备受关注。通过以上分析，我们可以看到，白云区的房价整体保持稳定，部分区域价格略有波动。在未来，随着政策的调控和市场的需求，白云区的房地产市场有望继续保持稳健发展。